Køberrådgivning
Et boligkøb er en af de største beslutninger i livet. Det kan føles overvældende med mange dokumenter, frister og juridiske detaljer. Hos Kjølby Juristen forstår vi din situation og giver dig overblik og tryghed i processen.
Du får personlig rådgivning af en erfaren jurist, der tager sig tid til at forstå din situation og hjælper dig sikkert gennem processen.
Hvad er køberrådgivning?
Din juridiske sikkerhed ved boligkøbet
Når du køber bolig, er ejendomsmægleren sælgers rådgiver. Som køber er det derfor vigtigt for dig at have din egen rådgiver, der alene varetager dine interesser.
Vi gennemgår købsaftalen og handlens øvrige dokumenter og gør dig opmærksom på juridiske forhold, vilkår og risici, før handlen bliver endeligt godkendt.
Du får et klart overblik over, hvad du køber – og hvad du skal være særligt opmærksom på.
Hvad gennemgår vi?
Mere end selve købsaftalen
En bolighandel består af langt mere end den pris og overtagelsesdato, der står på forsiden af købsaftalen.
Vi gennemgår købsaftalen og de øvrige dokumenter og undersøger de forhold, der har betydning for netop din handel. Det kan blandt andet være servitutter, ejendommens oplysninger, forsikringsforhold og særlige vilkår i handlen.
Eventuelle spørgsmål og indsigelser bliver gennemgået med dig og sendt til ejendomsmægleren inden fristen.
Hvordan foregår det?
Rådgivning før du siger endeligt "ja".
Kontakt os gerne, så snart købsaftalen er klar. Købsaftalen bør indeholde et rådgiverforbehold, så der er tid til at få handlen gennemgået, inden du bliver endeligt bundet.
Vi gennemgår handlen med dig telefonisk eller på videomøde. Herefter tager vi os af eventuelle indsigelser over for ejendomsmægleren.
Handlen bliver først godkendt, når forholdene er gennemgået med dig, og du har sagt god for den.
Personlig rådgivning
Din jurist hele vejen
Mette Kjølby, cand.jur. er din jurist gennem hele forløbet og har mere end 20 års erfaring.
Kjølby Juristen har haft kontor centralt i Odense siden 2004 og vi lægger vægt på personlig kontakt, stor kundetilfredshed og en uformel omgangstone.
Vores kerneværdier
100% uvildig rådgivning
Vi er uafhængige og har ingen aftaler om at henvise kunder til bestemte samarbejdspartnere. Vores rådgivning tager alene udgangspunkt i dine interesser.
Rådgivning af uddannet jurist
Din bolighandel bliver gennemgået af Mette Kjølby, Cand.jur., som har arbejdet med fast ejendom og juridisk rådgivning i mere end 20 år.
Mere end 20 års erfaring
Vores erfaring med både bolighandel, arv, testamenter, fremtidsfuldmagter og tinglysning sikrer dig en komplet juridisk rådgivning.
Hvor skal du starte?
Hvornår skal du kontakte os?
Så snart købsaftalen er klar. Der er normalt en frist for rådgivers godkendelse, og derfor bør vi modtage handlen hurtigst muligt.
Kan du underskrive købsaftalen nu?
Ja, hvis købsaftalen indeholder et rådgiverforbehold. Du bør desuden være forhåndsgodkendt til købet af din bank. Den endelige bankgodkendelse kan dog afhænge af bankens vurdering af den konkrete ejendom. Det er helt sædvanlig procedure ved køb af fast ejendom.
Hvad er et rådgiverforbehold?
Et rådgiverforbehold betyder, at handlen først bliver endeligt bindende for dig, når din rådgiver har godkendt den. Det giver mulighed for at rejse indsigelser og i visse tilfælde træde tilbage fra handlen uden at betale 1 % af købesummen.
Hvad koster køberrådgivning?
Køberrådgivning koster 6.450 kr. inkl. moms og omfatter gennemgang af købsaftalen og handlens dokumenter, rådgivning samt godkendelse af handlen.
Efterfølgende eftersagsbehandling kan tilkøbes for 2.000 kr. inkl. moms. Her følger vi handlen videre og gennemgår blandt andet skøde og refusionsopgørelse. Du behøver ikke tage stilling til eftersagsbehandlingen fra starten.
Hvornår skal du have styr på forsikringer?
Ejerskifte- og husforsikring skal være på plads til nøgleoverdragelsen.
Det er ikke nødvendigt at have dem klar ved underskrift af købsaftalen.
Vær opmærksom, hvis mægleren tilbyder forsikringer – de repræsenterer ikke dig som køber og modtager provision for salget af forsikringen.
Mere om køberrådgivning
Ejerskifteforsikring – hvad skal du vide?
Ejerskifteforsikringen er en del af huseftersynsordningen. Læs om baggrunden for ordningen, hvad ejerskifteforsikringen som udgangspunkt dækker, og hvad du som
Hvem laver skødet?
På Fyn er det ofte ejendomsmægleren, der står for udarbejdelsen af skødet. Det er dog ikke et krav, at mægleren
Hvorfor et rådgiverforbehold?
Et rådgiverforbehold giver dig mulighed for at få købsaftalen og handlens dokumenter gennemgået af din rådgiver, inden du bliver endeligt
Indholdsfortegnelse
Kontakt os
Udfyld formularen og oplys os kort, hvad du har brug for hjælp til. Så kontakter vi dig hurtigst muligt.
Telefon: 63 18 99 94
Mail: kontakt@juristfyn.dk
Mandag-torsdag 9-16, fredag 9-12