Tinglysning
Hos Kjølby Juristen er vi eksperter i det digitale tinglysningssystem. Vi hjælper vores kunder med tinglysning og aflysning af pant og servitutter.
Det handler om tillid – og derfor starter det hos os altid med en uforpligtende samtale.
Tinglysning til faste lave priser
Hos Kjølby Juristen kan vi hjælpe dig med at få tinglyst dit dokument korrekt og hurtigst i det digitale tinglysningssystem.
Se vores priser herunder.
Skøde
-
Udarbejdelse og tinglysning af skøde
-
Korrespondance med mægler og bank.
-
Sagen afsluttes, når skødet er tinglyst uden anmærkninger og refusionssaldoen er udvekslet..
-
Tillæg for udarbejdelse af refusionsopgørelse - kroner 1.000,-
Servitut
-
Udarbejdelse og tinglysning af servitut
-
Korrespondance med modpart og eventuelt landinspektør
-
Vi indhenter rids hos landinspektør, hvis nødvendigt.
-
Kontakt os for et uforpligtende tilbud.
Vedtægter
-
Tinglysning af vedtægter udarbejdet af ejerforening eller grundejerforening.
-
Korrespondance med formand i foreningen.
-
Telefonisk rådgivning vedrørende indhold i vedtægter.
-
Kontakt os for et uforpligtende tilbud.
Skifteret
-
Tinglysning af skifteretsattest for efterlevende ægtefælle
-
Korrespondance med ægtefælle
-
Tinglysningsafgift 1.850,-
Gl. pant
-
Denne løsning er til dig, der har et mindre ikke-digitaliseret pantebrev på din ejendom. Løsningen kan ikke bruges til ikke digitaliseret ejerpantebreve.
-
Aflysning af pant iht. TL § 20.
-
Indhentelse af dokumentation for brug af § 20.
-
Udarbejdelse af juridisk grundlag for brug af § 20.
-
Endelig aflysning af pant på ejendommen.
Mortifikation
-
Såfremt du har et ikke-digitaliseret ejerpantebrev eller et større ikke digitaliseret pantebrev på din ejendom, skal dette mortificeres, hvis det er bortkommet.
-
Vi sørger for indhentelse af alle underskrifter.
-
Vi sørger for anmeldelse i tingbogen og indhentelse af bankgaranti mm.
-
Sagen afsluttes først efter mortifikationssagen er afsluttet.
-
Tillæg - retsafgift 750,00.
Pant
-
Denne løsning er til dig, der ønsker at få aflyst eller afgiftsparkeret et allerede digitaliseret pantebrev.
-
Aflysning/afgiftsparkering af digitaliserede pantebreve
-
Korrespondance med ejer, kreditor og underpanthaver.
-
Endelig aflysning/afgiftsparkering af pantet.
Servitut
-
Aflysning af servitut
-
Korrespondance med ejer og påtaleberettigede - herunder kommunen
Sagsforløb.
Såfremt du ønsker tinglysning af skøde eller skifteretsattest, kan du udfylde nedenstående formular – og vi går straks i gang med at oprette sagen.
Du vil blive ringet op, så vi kan drøfte det videre forløb – og vi går først i gang med tinglysningen, når vi har talt med dig.
Såfremt du ønsker at blive ringet op inden udfyldelsen af formularen, så bed blot om en opringning.
Udfyld formularen og bestil dit skøde her
Vi vil herefter tage kontakt til ejendomsmægleren for at indhente de øvrige dokumenter.
Såfremt du ikke har ejendomsmægler involveret i handlen, vil vi kontakte dig direkte for yderligere oplysninger.
Bestil tinglysning af skifteretsattest her
Udfyld nedenstående formular, og vi vil snarest kontakte dig.
Vi tinglyser skifteretsattesten indenfor 1-2 hverdage efter vores telefonsamtale.
Vores salær er kroner 1.450,00. Tinglysningsafgiften udgør kroner 1.850,00 for ægtefæller. Tinglysningsafgiften er kroner 0,00, såfremt attesten skal tinglyses i forbindelse med videreoverdragelse til en ikke-arving.
Læs mere om bolighandel og tinlgysning.
Hvad er tinglysning?
Tinglysning af skøde, servitut, vedtægter og skifteretsattest sikrer, at ejendomshandler og overførsler bliver juridisk anerkendt og offentligt synlige. Dette beskytter ejerskab, gør rettigheder og pligter bindende, og skaber klarhed mellem alle parter. Tinglysning er afgørende for en sikker, gennemsigtig ejendomsoverførsel og for at undgå fremtidige konflikter.
Hvorfor et rådgiverforbehold?
Når du køber et hus, er det vigtigt at gennemgå alle dokumenter, mødes med juridisk rådgiver, fremsætte indsigelser, og godkende handlen i samråd med rådgiveren. Skødet og refusionsopgørelsen skal udarbejdes korrekt, og sagen afsluttes først ved nøgleoverdragelse. Et rådgiverforbehold beskytter mod uforudsete risici.
Familieoverdragelse
Ved familieoverdragelse af ejendom er det vigtigt at overveje ejendomsvurdering, mæglerpriser, BBR-oplysninger, udlejningsstatus, og uskiftet bo. Oprettelse af testamente og korrekte familielån kan forhindre skattemæssige problemer. Et skatteforbehold i købsaftalen sikrer fleksibilitet ved ændringer fra SKAT, hvilket gør juridisk rådgivning afgørende.
Bliv ringet op.
Har du nogle spørgsmål? Så udfyld nedenstående formular – så ringer vi dig op.
TLF: 63 18 99 94