På Fyn er det ofte ejendomsmægleren, der står for udarbejdelsen af skødet. Det er dog ikke et krav, at mægleren berigtiger handlen. Du kan frit vælge, hvem der skal stå for skøde, tinglysning og refusionsopgørelse.
Kjølby Juristen tilbyder berigtigelse af ejendomshandler til en fast pris.
Hvem laver skødet? Read More »
Tinglysning af skøde, servitut, vedtægter og skifteretsattest sikrer, at ejendomshandler og overførsler bliver juridisk registreret og offentligt synlige. Dette beskytter ejerskab, gør rettigheder og pligter bindende, og skaber klarhed mellem alle parter. Tinglysning er afgørende for en sikker, gennemsigtig ejendomsoverførsel og for at undgå fremtidige konflikter.
Hvad er tinglysning? Read More »
Et rådgiverforbehold giver dig mulighed for at få købsaftalen og handlens dokumenter gennemgået af din rådgiver, inden du bliver endeligt bundet af boligkøbet. Rådgiveren kan stille spørgsmål, kræve vilkår ændret og i sidste ende fraråde eller undlade at godkende handlen.
Hvorfor et rådgiverforbehold? Read More »
Privat skifte af dødsbo giver arvingerne kontrol over fordelingen af arven uden involvering af en autoriseret bobestyrer. Et bobestyrerbo kan være en dyr og tidskrævende proces, hvor arvingerne mister bestemmelsesret, da bobestyreren træffer alle vigtige beslutninger. Derfor bør bobestyrerbo undgås, medmindre skifteretten kræver det.
Privat skifte eller bobestyrer? Read More »
Boudlæg kan anvendes, hvis boets aktiver efter fradrag af relevante udgifter og gæld ikke overstiger 55.000 kr. pr. 1. januar 2026. Det sker til afdødes nærmeste pårørende eller den, der betaler begravelsen. Modtageren hæfter ikke for boets gæld, men skal dække begravelsesomkostningerne.
Hvad er et boudlæg? Read More »
Ved dødsfald kontakter skifteretten automatisk boets anmelder via e-Boks. Skifteretten yder ikke rådgivning om arveret eller hjælp til udarbejdelse af åbningsstatus og boopgørelser. Disse opgaver påhviler arvingerne selv. Kjølby Juristen kan tilbyde bistand, så sagsbehandling, skatteberegning og dokumentation håndteres korrekt og effektivt.
Har du lige mistet? Read More »
Boafgiften er en arveafgift beregnet ud fra boets nettoformue med et bundfradrag per afdød (kr. 392.300 i 2026). Arvinger betaler 15% i boafgift over fradraget, mens ikke-nære arvinger pålægges en yderligere tillægsboafgift på 25%. Velgørende organisationer kan hjælpe med at reducere afgiften gennem testamente.
Hvor stor er boafgiften? Read More »
Hvis den samlede formue er under 950.000 kr. (2026-niveau), kan længstlevende ægtefælle overtage hele boet som ægtefælleudlæg, uden hensyn til testamente eller ægtepagt. Dette indebærer, at ægtefællen overtager alle aktiver, men også hæfter for førstafdødes gæld. Juridisk rådgivning anbefales.
Ægtefællens mindstearv Read More »
Længstlevende ægtefælle har ret til at sidde i uskiftet bo med fællesbørn uden deres samtykke. Ved særbørn kræves samtykke. Uskiftet bo forudsætter delingsformue, forsvarlig økonomi og opfyldelse af forpligtelser. Fuldt særeje udelukker uskiftet bo, og gæld eller økonomiske risici kan forhindre det.
Hvem kan sidde i uskiftet bo? Read More »
Ægtefæller kan fravige delingsformueprincippet ved at oprette en ægtepagt, der fastsætter særeje. Særeje kan også pålægges af tredjepart via gavebrev eller testamente. Vælg særejeform omhyggeligt baseret på individuelle behov, som f.eks. skilsmissesæreje, fuldstændigt særeje eller kombinationssæreje.
Kjølby Juristen ApS – CVR: 29193126
Store Glasvej 51 – 5000 Odense C
Telefon: 63 18 99 94 – Mail: kontakt@juristfyn.dk
|
Åbningstider
|
|
|---|---|
|
Mandag til torsdag |
9-16 |
|
Fredag |
9-12 |
Udviklet af Kjølby Juristen ApS © 2024 Kjølby Juristen ApS